MaPrimeRénov' : le dispositif phare de la rénovation énergétique en France
Lancée en 2020 et régulièrement renforcée, MaPrimeRénov' est aujourd'hui l'aide publique la plus accessible pour financer des travaux de rénovation énergétique. Elle remplace et simplifie les anciens crédits d'impôt et est accessible à tous les propriétaires, qu'ils occupent leur logement ou le mettent en location.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' est ouverte à :
- Les propriétaires occupants (résidence principale)
- Les propriétaires bailleurs (sous conditions de loyer plafonné)
- Les copropriétés (via un vote en assemblée générale)
Le logement doit être une résidence principale construite depuis plus de 15 ans (ou plus de 2 ans pour certains travaux comme les pompes à chaleur). Les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
Quels travaux sont éligibles ?
MaPrimeRénov' finance une large gamme de travaux :
- Installation de pompes à chaleur (air/eau, géothermique, thermodynamique)
- Isolation des combles, des murs et des planchers bas
- Remplacement de chaudières fioul ou gaz par des systèmes moins émetteurs
- Installation de ventilation à double flux
- Rénovation d'ampleur (plusieurs gestes combinés avec un audit énergétique)
Montants de l'aide selon les revenus
Le montant de MaPrimeRénov' dépend de la composition du foyer, des revenus fiscaux et du type de travaux. On distingue quatre profils :
| Profil | Couleur | Niveau de revenus | Taux de prise en charge (indicatif) |
|---|---|---|---|
| Très modestes | Bleu | Revenus très faibles | Jusqu'à 70 % |
| Modestes | Jaune | Revenus faibles | Jusqu'à 50 % |
| Intermédiaires | Violet | Revenus moyens | Jusqu'à 40 % |
| Supérieurs | Rose | Revenus élevés | Jusqu'à 20 % |
Les plafonds de revenus sont révisés chaque année et varient selon la zone géographique (Île-de-France ou autres régions).
Comment faire une demande ?
- Créer un compte sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr.
- Déposer votre dossier en ligne avant le début des travaux avec les devis des artisans RGE.
- Faire réaliser les travaux une fois le dossier validé.
- Envoyer les factures après chantier pour recevoir le versement de la prime.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' avec d'autres aides ?
Oui, et c'est même fortement recommandé. MaPrimeRénov' est cumulable avec :
- Les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) versés par les fournisseurs d'énergie
- L'Éco-PTZ pour financer le reste à charge sans intérêts
- La TVA à 5,5 % sur les matériaux et la main-d'œuvre
- Les aides des collectivités locales (régions, départements, communes)
Bon à savoir
Depuis 2024, MaPrimeRénov' distingue deux grandes voies : les gestes par geste (une seule action de rénovation) et la rénovation d'ampleur (plusieurs gestes permettant de gagner au moins 2 classes DPE). Cette seconde voie ouvre droit à des montants d'aide nettement supérieurs et est particulièrement pertinente pour les logements classés F ou G.